6 k Rue de Chevannes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 k Rue de Chevannes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 k Rue de Chevannes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 k Rue de Chevannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 k Rue de Chevannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 k Rue de Chevannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 k Rue de Chevannes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 k Rue de Chevannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 k Rue de Chevannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 k Rue de Chevannes dans son marché local
Prix du 6 k Rue de Chevannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chevannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 6 k Rue de Chevannes se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 k Rue de Chevannes par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 k Rue de Chevannes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -11.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 k Rue de Chevannes à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 6 k Rue de Chevannes est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
