38 Rue de l’Abbaye, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de l’Abbaye, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 191 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 933 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 827 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 148 mètres
Ventes au 38 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 38 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Abbaye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 38 Rue de l’Abbaye se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Abbaye par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Abbaye se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -0.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
