86 Rue de l’Abbaye, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°84 et du 0.1 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 86 Rue de l’Abbaye, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 279 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 893 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de l’Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 86 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 86 Rue de l’Abbaye se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l’Abbaye par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l’Abbaye se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -4.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
