10 Rue de l’Aunette, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Aunette, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Aunette, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 139 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Aunette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Aunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Aunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Aunette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Aunette dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Aunette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 10 Rue de l’Aunette se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Aunette par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Aunette se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 10.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Aunette à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Aunette est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
