22 Rue de l’Aunette, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Aunette, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Aunette, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 274 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Aunette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Aunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Aunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Aunette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Aunette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Aunette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 22 Rue de l’Aunette se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Aunette par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Aunette se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Aunette à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Aunette est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
