9 Rue de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 638 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 301 mètres
Ventes au 9 Rue de la Girafe
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Girafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Girafe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 Rue de la Girafe se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Girafe par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Girafe se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -13.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
