1 Rue de la Papeterie, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Papeterie, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 243 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 365 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 392 mètres
Ventes au 1 Rue de la Papeterie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Papeterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Papeterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 Rue de la Papeterie se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Papeterie se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 7.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Papeterie à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Papeterie est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
