Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de la Papeterie, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°32 t et de 8.18 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 11 locaux - 14 parkings - 1102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 8 ventes au 31 Rue de la Papeterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 31 Rue de la Papeterie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Papeterie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 10.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Papeterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Even
ballancourt sur essonne 91610
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