13 Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 114 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -6.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
