23 bis Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°22 et de 8.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 2384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 23 bis Rue de la Vallée se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Vallée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Vallée se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -5.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
