5 b Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 k mais supérieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 b Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 125 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de la Vallée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 b Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 b Rue de la Vallée se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de la Vallée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue de la Vallée se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -9.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
