4 Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 2 Places, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Places
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 2 Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 2 Places, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 2 Places dans son marché local
Prix du 4 Rue des 2 Places par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Places, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Rue des 2 Places se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 2 Places par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Places se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -8.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
