28 Rue des Charmilles, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue des Charmilles, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 129 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 801 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 398 mètres
Ventes au 28 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 28 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 28 Rue des Charmilles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Charmilles par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Charmilles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -2.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
