3 Rue des Charmilles, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Général Leclerc à 145 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 679 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -5.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
