31 Rue du Général de Gaulle, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Général de Gaulle, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 31 Rue du Général de Gaulle se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général de Gaulle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -8.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
