32 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°32 b et de n°32 k.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 32 Rue du Martroy
Une vente a été recensée au 32 Rue du Martroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Martroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 32 Rue du Martroy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Martroy par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Martroy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -6.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
