46 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°48 et de 3.65 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 369 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 46 Rue du Martroy
Les 5 ventes au 46 Rue du Martroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 46 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 46 Rue du Martroy se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Martroy par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Martroy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 6.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
