23 Rue Emile Zola, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 175 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 553 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 519 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -12.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
