31 Rue Eugène Péreire, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Péreire, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Eugène Péreire, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 338 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1191 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Péreire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Péreire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Péreire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Péreire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Péreire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Péreire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Péreire dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Péreire par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Péreire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Rue Eugène Péreire se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Péreire par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Péreire se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -6.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
