14 Rue Joseph Louis Lesage, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Louis Lesage, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joseph Louis Lesage, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Général Leclerc à 88 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 719 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Joseph Louis Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Joseph Louis Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Louis Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Louis Lesage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Louis Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Louis Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Louis Lesage dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Louis Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Louis Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 14 Rue Joseph Louis Lesage se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Louis Lesage par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Joseph Louis Lesage se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -16.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joseph Louis Lesage à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joseph Louis Lesage est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
