5 ter Rue Jules Ferry, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 354 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Jules Ferry, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 316 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 5 ter Rue Jules Ferry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Jules Ferry par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Jules Ferry se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Jules Ferry à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Jules Ferry est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
