11 Rue Legentil, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Legentil, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Legentil, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 305 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1183 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 529 mètres
Ventes au 11 Rue Legentil
Une vente a été recensée au 11 Rue Legentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Legentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Legentil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Legentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Legentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Legentil dans son marché local
Prix du 11 Rue Legentil par rapport à la voie
Sur Rue Legentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 11 Rue Legentil se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Legentil par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Legentil se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 19.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
