9 Rue Legentil, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Legentil, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Legentil, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 286 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1162 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Legentil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Legentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Legentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Legentil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Legentil dans son marché local
Prix du 9 Rue Legentil par rapport à la voie
Sur Rue Legentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 9 Rue Legentil se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Legentil par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Legentil se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -2.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
