3 Rue Louis Guerton, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Guerton, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Louis Guerton, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Guerton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Guerton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Guerton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Guerton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Guerton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Guerton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Guerton dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Guerton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guerton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue Louis Guerton se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Guerton par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Guerton se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 1.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
