2 Rue Ludovic Guesnet, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Guesnet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Ludovic Guesnet, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ludovic Guesnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ludovic Guesnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Guesnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Guesnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Guesnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Guesnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Guesnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Guesnet par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Guesnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Ludovic Guesnet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Guesnet par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Guesnet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -5.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
