8 Rue Saint Exupery, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Saint Exupery, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 342 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1151 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 598 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Exupery
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 8 Rue Saint Exupery se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Exupery se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 5.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
