Rue des Charbonniers, 91590 Baulne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue des Charbonniers

Rue des Charbonniers, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Charbonniers (2 779 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Baulne (- 7.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 7.94%).

Le prix au m² des maisons Rue des Charbonniers (2 434 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Baulne (+ 3.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 28.51%).

À proximité du Rue des Charbonniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Henri Gwozdz à 1763 mètres
Parking à 92 mètres
Parking à 432 mètres
Parking à 1695 mètres
Parking touristique isolé à 1961 mètres
Parking à 2825 mètres

À propos du quartier

Rue des Charbonniers est située dans le quartier Baulne, qui compte 1468 habitants, composés à 49.46 % de femmes et 50.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.34 %) et de maisons (67.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Baulne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 531 € en 2020 et 3 669 € en 2022 (43.27%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 669 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 531 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Charbonniers

Les ventes enregistrées Rue des Charbonniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste