Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Baulne (91590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baulne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Baulne est 0.79 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Baulne est 30.9 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baulne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Baulne compte 1468 habitants en 2022, avec 82.77 % de propriétaires et 19.69 % de locataires. Elle totalise environ 736 logements, dont 679 résidences principales composées de maisons (67.12 %) contre 32.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.27 %), de deux pièces (19.29 %) , de trois pièces (15.91 %), de quatre pièces (17.23 %) et de cinq pièces et plus à (43.3 %). Près de 67.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.25 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Baulne 91590 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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