26 b Rue des Jonnières, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue des Jonnières, affiche un prix moyen de 4 651 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue des Jonnières, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bièvres.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bièvres à 175 mètres
- - Bièvres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue des Jonnières
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue des Jonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue des Jonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue des Jonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Jonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Jonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue des Jonnières dans son marché local
Prix du 26 b Rue des Jonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Jonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 26 b Rue des Jonnières se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue des Jonnières par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue des Jonnières se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 42.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue des Jonnières à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue des Jonnières est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
