5 Rue Odilon Redon, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Odilon Redon, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Odilon Redon, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 137 mètres
- - Bièvres à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Odilon Redon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Odilon Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Odilon Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Odilon Redon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Odilon Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Odilon Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix du 5 Rue Odilon Redon par rapport à la voie
Sur Rue Odilon Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 5 Rue Odilon Redon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Odilon Redon par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Odilon Redon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 112.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 100 € au 5 Rue Odilon Redon à Bièvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 178 € en assurant vous-même les visites, ou 4 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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