23 Rue de la Libération, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Libération, 91590 Boissy-le-Cutté
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boissy-le-Cutté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Libération se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 10.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Libération à Boissy-le-Cutté
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Libération est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Boissy-le-Cutté, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-le-Cutté a augmenté de 100.08 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
