9 bis Rue des Champs, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 36.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Rue des Champs, 91590 Boissy-le-Cutté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boissy-le-Cutté.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 163 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Champs
Les 3 ventes au 9 bis Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 bis Rue des Champs se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Champs par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Champs se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et -48.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Cutté a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
