12 Rue des Vallées, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°10 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Vallées, 91590 Boissy-le-Cutté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boissy-le-Cutté.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 170 mètres
Ventes au 12 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 12 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vallées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et -29.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Cutté a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
