Rue du Rocher Bizet, 91590 Boissy-le-Cutté

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 550 € à 4 209 €

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 932 € à 3 272 €

Rue du Rocher Bizet, 91590 Boissy-le-Cutté, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Rocher Bizet, 91590 Boissy-le-Cutté

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.15 €

14.57 € – 19.72 €

Rentabilité indicative

6.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Rocher Bizet dans son marché local

Prix Rue du Rocher Bizet par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne

À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher Bizet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 4.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher Bizet à Boissy-le-Cutté

Le loyer moyen estimé Rue du Rocher Bizet est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Boissy-le-Cutté, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-le-Cutté a augmenté de 100.14 % sur 1 an et augmenté de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 91590 Boissy-le-Cutté(3,436 €)

Rue Georges Clémenceau, 91590 Boissy-le-Cutté(3,414 €)

Rue des Vallées, 91590 Boissy-le-Cutté(3,490 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher Bizet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle niki de saint phalle à 148 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 152 mètres

Rues à proximité :

Rue des Alouettes

Rue Georges Clémenceau

Rue des Vallées

Le parc immobilier Rue du Rocher Bizet

Rue du Rocher Bizet est située dans le quartier Boissy-le-Cutté. Elle compte 1343 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².