8 Rue Courtanesse, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Courtanesse, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Courtanesse, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 25 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 146 mètres
Ventes au 8 Rue Courtanesse
Les 2 ventes au 8 Rue Courtanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Courtanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Courtanesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courtanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courtanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courtanesse dans son marché local
Prix du 8 Rue Courtanesse par rapport à la voie
Sur Rue Courtanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 8 Rue Courtanesse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courtanesse par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Courtanesse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 5.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Courtanesse à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Courtanesse est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
