12 Rue du Lavoir, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lavoir, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Saint Lubin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et -4.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lavoir à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lavoir est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
