8 Allée Magnetic, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Magnetic, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Magnetic, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroline Rier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 900 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 363 mètres
Ventes au 8 Allée Magnetic
Les 2 ventes au 8 Allée Magnetic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Magnetic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Magnetic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Magnetic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Magnetic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Magnetic dans son marché local
Prix du 8 Allée Magnetic par rapport à la voie
Sur Allée Magnetic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Allée Magnetic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Magnetic par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Magnetic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -12.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 8 Allée Magnetic à Bondoufle, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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