18 bis Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 22 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 674 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 717 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Charles de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 bis Rue Charles de Gaulle se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Charles de Gaulle se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Charles de Gaulle est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
