28 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 512 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 900 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 87 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 65 mètres
Ventes au 28 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 28 Rue Charles de Gaulle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles de Gaulle se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 9.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles de Gaulle est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
