35 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 641 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 754 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 157 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 35 Rue Charles de Gaulle se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles de Gaulle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 9.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Charles de Gaulle est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
