1 ter Rue des Trois Parts, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Trois Parts, affiche un prix moyen de 3 034 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Trois Parts, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
1 niveau - 3042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 167 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1245 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 484 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Trois Parts
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Trois Parts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Trois Parts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Trois Parts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Trois Parts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Trois Parts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Trois Parts dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Trois Parts par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Parts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 ter Rue des Trois Parts se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Trois Parts par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Trois Parts se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 7.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Trois Parts à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Trois Parts est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
