21 Rue des Trois Parts, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Trois Parts, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue des Trois Parts, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Jaillard à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 452 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1024 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 38 mètres
Ventes au 21 Rue des Trois Parts
Les 2 ventes au 21 Rue des Trois Parts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Trois Parts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Trois Parts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Trois Parts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Trois Parts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Trois Parts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Trois Parts par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Parts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 21 Rue des Trois Parts se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Trois Parts par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Trois Parts se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -7.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
