12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°19 et de 6.85 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bouray-sur-Juine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée Rossignol à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Porte aux Loups à 390 mètres
Ventes au 12 bis Grande Rue
Les 14 ventes au 12 bis Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 12 bis Grande Rue se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grande Rue par rapport à Bouray-sur-Juine et à Essonne
À Bouray-sur-Juine, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Grande Rue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bouray-sur-Juine et 12.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouray-sur-Juine a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 415 €/m² au premier semestre 2020 à 3 858 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
