3 Rue des Charmilles, 91850 Bouray-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 91850 Bouray-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bouray-sur-Juine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée Rossignol à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Porte aux Loups à 400 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Bouray-sur-Juine et à Essonne
À Bouray-sur-Juine, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bouray-sur-Juine et -4.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouray-sur-Juine a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2023 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
