1 Centre Com du Val d'Yerres, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Centre Com du Val d'Yerres, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Centre Com du Val d'Yerres, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine.
1 niveau - 20266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boussy Saint-Antoine à 121 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dunoyer de Segonzac à 508 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Centre Com du Val d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Centre Com du Val d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Centre Com du Val d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Centre Com du Val d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Centre Com du Val d'Yerres dans son marché local
Prix du 1 Centre Com du Val d'Yerres par rapport à la voie
Sur Centre Com du Val d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 Centre Com du Val d'Yerres se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Centre Com du Val d'Yerres par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Centre Com du Val d'Yerres se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 14.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Centre Com du Val d'Yerres à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 1 Centre Com du Val d'Yerres est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
