1 Chemin de la Forêt, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Forêt, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boussy Saint-Antoine à 152 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dunoyer de Segonzac à 327 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 1 Chemin de la Forêt se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Forêt par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Forêt se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Forêt à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Forêt est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
