1 Cours Neuenhaus, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Neuenhaus, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°2 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Neuenhaus, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Crayons Miel à 605 mètres
- - Ecole maternelle Adrienne Bolland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Adrienne Bolland à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Neuenhaus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Neuenhaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Neuenhaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Neuenhaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Neuenhaus dans son marché local
Prix du 1 Cours Neuenhaus par rapport à la voie
Sur Cours Neuenhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 1 Cours Neuenhaus se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Neuenhaus par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Neuenhaus se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 27.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Neuenhaus à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Neuenhaus est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
