2 Esplanade de la Ferme, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade de la Ferme, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menhir à 103 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Crayons Miel à 506 mètres
- - Ecole maternelle Adrienne Bolland à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Adrienne Bolland à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade de la Ferme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de la Ferme par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Esplanade de la Ferme se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de la Ferme par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de la Ferme se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 9.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade de la Ferme à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade de la Ferme est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
