2 Residence les Marelles, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Marelles, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence les Marelles, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 1708 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 119 mètres
- - Boussy-Saint-Antoine à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dunoyer de Segonzac à 677 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Marelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Marelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Marelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Marelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Marelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Marelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Marelles dans son marché local
Prix du 2 Residence les Marelles par rapport à la voie
Sur Residence les Marelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Residence les Marelles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Marelles par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence les Marelles se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence les Marelles à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 2 Residence les Marelles est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
