4 Rue de Rochopt, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rochopt, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Rochopt, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Boussy-Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 140 logements - 42 parkings - 7097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menhir à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Crayons Miel à 422 mètres
- - Ecole maternelle Adrienne Bolland à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Adrienne Bolland à 71 mètres
Ventes au 4 Rue de Rochopt
Les 3 ventes au 4 Rue de Rochopt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rochopt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rochopt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rochopt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rochopt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rochopt dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rochopt par rapport à la voie
Sur Rue de Rochopt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 4 Rue de Rochopt se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rochopt par rapport à Boussy-Saint-Antoine et à Essonne
À Boussy-Saint-Antoine, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rochopt se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Boussy-Saint-Antoine et 11.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Rochopt à Boussy-Saint-Antoine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Rochopt est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Boussy-Saint-Antoine, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2025.
